建筑设计管理流程分析 本文关键词：流程，建筑，设计管理，分析
建筑设计管理流程分析 本文简介：摘要：随着我国经济的不断发展，现代城市生活水平越来越高，使得我国老百姓对于居住环境的要求越来越高。相对于普通的住宅，预制装配式精装修住宅建造更加容易，施工周期较短，节约了施工成本，且建成之后，其居住的舒适度也远高于普通住宅。因此，为了满足老百姓的要求，同时也为了自身利益，我国建筑企业更多选择用预制装
建筑设计管理流程分析 本文内容：
摘要：随着我国经济的不断发展，现代城市生活水平越来越高，使得我国老百姓对于居住环境的要求越来越高。相对于普通的住宅，预制装配式精装修住宅建造更加容易，施工周期较短，节约了施工成本，且建成之后，其居住的舒适度也远高于普通住宅。因此，为了满足老百姓的要求，同时也为了自身利益，我国建筑企业更多选择用预制装配式精装修住宅的建造来代替传统住宅的建造。但由于这类住宅在我国推行时间还不长，其建筑设计很多都处于探索阶段，故进行建筑设计的有效管理工作是非常重要的，以防在设计中出现问题，影响建造完成之后的建筑质量。
关键词：装配式；精装修；建设设计；管理流程
任何工程的顺利进行都离不开合理的管理工作，管理工作做好了，工程上的问题也就会变少。预制装配式精装修住宅的建筑设计是一项非常复杂的工作，其设计到的内容非常多，而由于现阶段我国房建人才在这着方面还没有很充足的工作经验，经常性的会出现一些设计上的纰漏，导致了住宅在具体施工过程中出现各种问题。因此，理解预制装配式精装修住宅建筑设计的要点，并针对其制定合理的管理流程是当前房建领域越来越关注的话题。
1预制装配式精装修住宅建设设计的主要要求
和普通住宅相比，预制装配式精装修住宅在生产方式和建设模式上都有了很大的变化，不过其在建造时，企业单位需要考虑的因素也更加广泛，如果各单位之间的配合力度不够，最后的建造成果也没法满足预期。当前，在预制装配式精装修住宅建设设计流程中，主要涉及到五个方面的要求[1]。
1.1成本合理
建筑设计的结果对于工程总成本的影响是非常大的，在预制装配式精装修住宅建设设计中，一般来讲，其设计出的方案会直接被传输到加工工厂，然后工厂就会根据这些方案进行建造零件的加工，在生产原材料相同的情况下，不同的装配方案会造成材料使用量发生变化，进而使生产的总成本产生差异。在进行建筑设计时，设计人员应该确保设计方案能够有效节约材料的使用，让工程投资成本更加合理。
1.2流程精细
和传统的建筑设计流程不同，预制装配式精装修住宅在设计过程中加入了前期的技术决策和预制零件的图纸绘制。在设计过程中，设计人员应该对每一个设计流程都进行精细化处理，确保建筑设计按照预期进度有序进行[2]。
1.3设计标准
在我国很多建筑设计当中，经常会出现设计不合理的现象，造成施工零件制作的不合理，直接导致了后续设计和整个工程期的延长。故在进行设计时，设计人员一定要注意设计是否符合标准，如果发现设计不合理的地方，应该立刻停下后续设计，先将出现的问题处理完，从而保证整个建筑设计都是符合标准的。
1.4协调配合
在预制装配式精装修住宅设计过程中，设计人员不能仅仅根据收集的数据进行建筑设计，还应该将设计和实际施工紧密结合在一起，确保设计成果能够在施工中得到全面落实，施工中出现的各种情况，设计人员也能第一时间进行处理，将设计方案在整个施工过程中不断完善。这种协调设计的方法，有效地提高了工程的质量，也缩短了施工工期[3]。
1.5信息技术的运用
随着各类建造技术的发展，信息技术也被大量使用在建筑设计当中，预制装配式建筑的建造一般分为三个过程：建筑设计、工厂加工及实地安装。设计人员将BIM等新型信息技术运用在设计过程当中，能够很好地将所有的设计内容都纳入到信息库当中。在后期施工时，施工单位也能根据信息库的内容进行有效对应，减少了后期出现问题的可能性。
2各专业的建设设计要求
在建筑设计当中，每个专业的设计要求也有很大不同，对于预制装配式建筑来讲，主要有以下专业的设计要求，需要专业人员加以注重。
2.1电气专业
电气专业在设计时，必须注意按照内装设计的规定，有条理的预留电路插座安装位置，且确定线路的具体方位及其与墙体、地面及垫层等结构的协调性，在外墙空洞处进行合理的预留及预埋设计。
2.2结构专业
结构设计的选型及具体的结构模型应该符合抗震设计规范，不得出现结构性能指标超出的现象，且在设计时，要注重对结构的尺寸和重量的考量，减少原材料的使用，并方便结构的运输[4]。
2.3暖通专业
暖通专业首先应该注意对空调的平台安装位置和样式进行确定，保证在安装之后不出现故障。其次，专业设计人员还应根据风道的方位，在外墙空洞处进行合理的预留及预埋设计。
2.4给排水专业
设计时，设计人员要秉持竖向的管道集中设计和水平方向的管道少交叉的理念。在预制装配式建筑住宅内，最好采用每一层一同排水的方法，排水的位置处设置合理防水设施。设计人员还应该根据管道穿过的预制结构的不同，进行合理的预留或预埋。
3预制装配式精装修住宅建设设计管理全流程解析
对预制装配式精装修住宅建设设计进行管理，从其流程上主要有以下阶段：
3.1技术决策
在建筑设计的技术决策阶段，管理人员应该根据预制装配式建筑设计的影响因素，如建筑设计的目标、投资金额及地质环境等，和设计人员进行核对，在综合分析之后，再确定最合理的设计路线。与此同时，还应该将装配式方案设计前置，根据实际情况，确定合理的装配式方案，预测预制率和初步设计可能的空间排布，让PC顾问在该阶段就介入，让设计出来的方案具有PC元素。
3.2方案报建
在方案报建阶段，将室内设计及机电设计前置，依照工程规范确立预制构件种类，然后进行平立面构件的拆分试样，再根据试样针对性的进行方案整改；管理人员还应该进行预制率的初步核算，检查结构体系是否满足设计规范，如果不符合规范，应立刻进行调整，确保方案能够顺利进行报建。
3.3总体设计
在总体设计阶段，管理人员应该确保各设计专业能够明确各自的设计要点，且各专业之间能够协调配合配合。设计人员应该依照相关规范，对预制构件的种类进行更加精细化的分类，将不需要的预制构件进行剔除；同时，还应给出现浇加强区的确定层数，对管道预埋和预留的位置进行分析设计。最后，进行设计方案的各项指标检测，确保所设计的方案符合该工程的建造标准。
3.4施工图设计
对构件进行正式拆分，且确定最终预制装配率；各专业依照构件的设计参数，确定精装修中各构件的实际设计详图，并根据可能出现的意外作出防护设计；设计人员还应该根据全部专业提供的施工图纸，给出预制装配式精装修住宅建设计说明，然后将图纸及说明送报审核单位进行审核；最后，再根据审核的问题进行图纸的调整。
3.5深化设计
在深化设计阶段，设计人员应该和加工工厂进行协调工作，对需要深化的点位进行针对性处理，共同完成设计图纸的绘制。此外设计人员还应该对构件的尺寸及管线位置进行进一步确定，确保点位的精确性。
3.6施工注意事项设计
在建筑设计最后阶段，设计人员应该对施工中的注意事项进行设计，如预制构件的运输安放、现场施工的技术监督，防止在实际施工时，因为施工人员随意堆放构件，使得已经完成的施工结构出现破坏。结语由前文可知，预制装配式精装修住宅的建筑设计管理工作涉及到很多方面，相信在我国土建人的共同努力下，该部分管理工作定会得到很好的完善。
参考文献
[1]李振兴.预制装配式高层住宅设计及绿色施工案例解析[J].绿色建筑,2018(1):28-30.
[2]卫世全,任长文,陈洪根,等.浅谈装配式建筑下的EPC设计管理[J].施工技术,2017(S2).
[3]刘禹.基于业务流程管理(BPM)的装配式建筑产业组织集成化问题研究[J].建筑经济,2018(1):20-24.
[4]王桂生.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用[J].工程建设与设计,2017(21):175-176.
作者：褚君 单位：恒大地产集团天津公司
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