爱方城项目在建工程情况汇报 本文简介：
“爱**”项目在建工程情况汇报?一．工程概况“爱**”项目位于****县**街南侧，北临**中医院，东南相邻**村，西邻南街农田及**物资局、农业局家属区。建筑占地面积12853平方米，总建筑面积55296、93平方米。均为高层剪力墙结构。其中，1#楼、7#楼为14层，其余为18层，地下车库为地下一
爱方城项目在建工程情况汇报 本文内容：
“爱**”项目在建工程情况汇报
?
一．工程概况
“爱**”项目位于****县**街南侧，北临**中医院，东南相邻**村，西邻南街农田及**物资局、农业局家属区。建筑占地面积12853平方米，总建筑面积55296、93平方米。均为高层剪力墙结构。其中，1#楼、7#楼为14层，其余为18
层，地下车库为地下一层，配套公建地上两层。地上面积48826、93平方米，地下面积6470平方米。住宅总户数500户。容积率3.08，绿地率30.03%，建筑密度22%，停车泊位505辆（地下317辆、地上188辆）。
建设单位：**县“兴源”房地产开发有限公司
设计单位：北京“五豪世纪”建筑设计有限公司
监理单位：**“万盈”建设工程监理有限公司
施工单位：北京“恒业源”建筑工程有限公司
????????
开工日期：2011年三月一日
二、工程进度情况
（一）计划进度
根据房地产形势及本项目实际情况，1#、2#、3#于2011年3月1日正式开工（4#、5#、6#、7#楼开工日期待定）。
1、总包“恒业源”于2011年3月24日上报1#、2#、3#楼进度计划内容如下：
单元楼
结构封顶日期
竣工验收日期
1#楼（14层）
2011年8月31日
2012年1月3日
2#楼（18层）
2011年9月18日
2012年1月3日
3#楼（18层）
2011年9月16日
2012年1月3日?
原计划进度表
（2011年3月24日上报）
?
2、因5#、6#楼5月初计划开工，总包“恒业源”二次上报1#.2#.3#楼施工进度计划（含5#、6#楼），内容调整如下:
?
调整后施工进度计划表
（2011年5月13日上报）
单元楼
结构封顶日期
竣工验收日期
1#楼（14层）
2011年9月26日
2012年5月25日
2#楼（18层）
2011年10月5日
2012年5月29日
3#楼（18层）
2011年10月2日
2012年5月25日
?
?
（二）形象进度
截止十月二日，9.21事件后再次开工，1#、2#、3#楼形象进度与调整后的进度计划比对情况描述如下：
?
1#、2#、3#楼形象进度与调整后计划进度比对表
实际形象进度
原计划完成时间
实际完成时间
工期延误（天）
1#楼9层墙体支模完毕
2011年8月15日
2011年10月2日
48
2#楼11层墙体支模完毕
2011年8月19日
2011年10月2日
443#楼11层顶板浇筑完毕
2011年8月19日
2011年10月2日
44
?
（三）原因分析
1．外部原因
2011年2月28日1#、2#、3#楼定位放线，3月1日正式开工，因施工车辆途经**村中心道路，个别刁蛮村民多次封堵，致使3月4日下午5：30分停工，直至3月21日新施工道路开通后，“恒业源”于
3月24日正式上报施工总进度计划。
2011年4月3日至9月7日因扰民问题及其它外部原因造成堵门、村民闹事、拉闸断电共计20余次。不同程度的影响了工期及工人窝工（以上均有详细的情况记录）。
分析认为：扰民与民扰是一个矛盾共同体，边施工，边解决是客观需要。据统计：居民闹事9次；堵大门21次，累计时间44小时；拉闸关电3次，累计时间12小时；村民堵门超过12小时2次，合计4天；晚上10点后浇筑混凝土造成堵门4次，时间不予累计。
（1）居民闹事，并未影响正常施工，工期不受影响；
（2）根据上级环保要求，晚10点后浇筑混凝土造成堵门，责任归乙方自负。
（3）由于非承包人的原因，出现村民堵门、拉闸关电一周内累计12小时，工期顺延一天；（按总承包合同2.6.1.2顺述）。综合实际情况：9月6日—9月7日，已累计堵门12小时，工期顺延一天；8月22日与8月19日合并考虑，工期顺延一天；8月11日至8月12日，8月19日至8月22日，连续堵门，共计4天。
（4）6月7日至6月8日高考，停工2天。
（5）、6月18日至6月19日**县停电，停工2天。
??
以上因非承包人原因，造成工期延误共计11天，扣除外界影响后，总工期延误33天至37天。
2、内部原因
（1）、总包与分包整体技术力量薄弱，项目经理兼任总工，直接影响技术管理。质检员、生产经理旁站力度不足
，不及时发现问题、纠正问题，自检、互检技术能力不足，返工情况较多，从而贻误工期；
（2）、劳务分包人数不足，工作面闲置情况严重；
（3）、因工资发放不及时，工人情绪抵触，甚至围堵项目部。
（4）、因总包工程款支付不及时，使主材供应受影响，施工机械非正常运转。
内部原因是导致工期延误的主要因素。
三、工程质量情况
1.混凝土质量通病
①.混凝土振捣不密实，出现酥松、砂浆少、石子多的蜂窝现象。
②.由于人为因素造成砂浆堆积剔凿后出现较大孔洞现象三次。
③.由于模板固定不牢出现多次涨模现象。影响梁与墙体外观及后续施工。
④.混凝土因塌落度不足，擅自加水多次，造成水灰比过大和强度下降，收缩变形导致的裂缝情况。
⑤.由于混凝土养护管理不善，早期脱水情况。
⑥.发现表面通病，擅自堵灰情况。
⑦.提前出模，大脚损坏较多。
2.隐蔽工程
①.墙体钢筋、暗柱、端柱钢筋移位打弯情况。
②.钢筋保护层不足。
③.杂物清理不到位。
3.成品保护
①.后浇带积水不清理，钢筋锈蚀。
②.甩茬处钢筋保护不周，锈蚀严重。
四.安全施工
①.三宝、四口、五临边存在不落实不及时等情况。
②.为节省型钢外挑架未按标准搭设存在安全隐患。
③.二级配电箱防护不到位。
④.塔吊服务半径内局部防护不到位存在隐患。
⑤.车库顶板堆载过大，存在结构损坏隐患。
工程自开工伊始，质量及安全事宜，监理例会及专题会议多次强调、督促整改。至今，多方面问题未见落实。
?
?
?
?
?
2011年10月8日
?
?
爱方城项目在建工程情况汇报 本文关键词：方城，建工，情况汇报，项目
爱方城项目在建工程情况汇报 来源：网络整理
免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
《
爱方城项目在建工程情况汇报》由：
76范文网互联网用户整理提供；
链接地址：http://www.yuan0.cn/a/86522.html
转载请保留,谢谢!
