商业网点租赁合同 本文简介：
商业网点租赁合同?出租方（甲方）：?????????????????????????承租方（乙方）：身份证号码：?????????????????????????????????身份证号码：地址：???????????????????????????????????????地址：电话：???????
商业网点租赁合同 本文内容：
商业网点租赁合同
?
出租方（甲方）：?????????
????????????????承租方（乙方）：
身份证号码：??????????????????????????
???????身份证号码：
地址：????????????????????????????????
???????地址：
电话：????????????????????????????????
???????电话：
?
甲、乙双方就**市**区景星北街??
7号商业网点租赁事宜，本着自愿、平等的原则，经充分协商达成以下协议：
???
一、商业网点位置及用途
???
1、甲方将坐落在**市**区景星北街??
7号的商业网点，建筑面积182.08平方米的房屋，租给乙方使用。
2、租赁物的用途：超市。
二、租赁期限及交付使用日期
1、租赁期限：三年（2011年??
月???
日至2014年??
月??
日）。
2、网点交付使用日期：2011年??
月??
日。
三、租金及付款方式：
1、租金：2011年?
?月??
日至2012年??
月??
日壹拾万元整人民币（￥100，000.00）。
????????
2012年??
月??
日至2013年?
?月??
日壹拾万元整人民币（￥100，000.00）。
????????
2013年??
月??
日至2014年??
月??
日壹拾贰万元整人民币（￥120，000.00）。
2、付款方式：现金??
2011年在??
月??
日前一次性付全年租赁款。
???????????
????????2012年在??
月??
日前一次性付全年租赁款。
????????????
???????2013年在??
月??
日前一次性付全年租赁款。
四、租赁保证金
1、保证金：在租赁网点交付使用前，乙方向甲方交纳租赁保证金：壹万元整人民币。
2、因乙方违约或乙方其他原因致使合同不能继续履行或解除合同，租赁保证金归甲方所有。
3、保证金返还：合同终止，经甲乙双方对商业网点验收合格，并结清所有费用之后，甲方应在收回所出租的商业网点的同时将租赁保证金退回给乙方。
4、保证金扣除：乙方在承租期内造成承租建筑物、消防设施、供水、供电、供暖设备坏损等经济损失或拖欠各项费用，甲方有权从租赁保证金中扣除。当租赁保证金不足以赔偿甲方损失时，甲方有权继续追偿。
5、租赁保证金不计算利息。
五、甲方责任
按约定时间交付租赁商业网点
六、乙方责任
1、乙方经营期间所产生的各种税费、物业费、采暖费、水费、电费等各种费用由乙方自行缴纳，与甲方无关。
2、租赁期间乙方应合理使用租赁商业网点，不得改变房屋结构及设施、功能。
3、乙方保证不利用该商业网点从事国家法律法规禁止的活动。
4、经过甲方同意，乙方可以根据其需要对承租商业网点进行内部的装饰、装修，但须执行物业公司在此方面的各项规定。乙方对于承租商业网点的装饰、装修所产生的任何费用由乙方自付，且不得就该费用向甲方主张权利。在合同解除或终止时，未经甲方同意，乙方不得拆除或损坏装饰装修物。
5、在租赁期间乙方不得转租、转兑。
七、违约责任
1、乙方未按期交纳租金，拖欠租金10天内（含10天），应按每天300元人民币给付甲方违约金，拖欠超过10天按本合同第八条“合同解除条款”处理。
2、因乙方违约或乙方其他原因致使合同不能继续履行或解除合同，乙方已交纳的房屋租金甲方不预以返还。
3、甲乙双方违反本合同有关规定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、合同解除条款
乙方有下列行为之一的，本合同解除，租赁保证金归甲方所有：
1、?
乙方拖欠租金超过壹拾天。
2、?
乙方未经甲方同意，乙方擅自转租或以任何方式转让本租约下权利或义务的。
3、?
违反本合同第一条第2款的约定。
4、?
乙方其他违反本合同约定的行为。
九、特别约定条款
根据第八条“合同解除条款”约定以下三项特别条款：
1、?
合同期满甲方决定解除合同应当通知乙方，通知方式有邮寄信件至本合同记载的乙方地址（由于乙方提供地址错误或地址变迁未通知甲方，以至于邮件未能寄达，不影响通知的有效性），或将通知送达乙方承租商业网点的工作人员，或将通知张贴于承租商业网点的墙体等，合同自通知到达乙方时解除。
2、?
乙方收到甲方解除合同通知五天内应将承租商业网点腾退给甲方，为防止损失扩大，甲方五天后有权自行收回出租商业网点并另租他人，乙方如有争议可依法律途径解决，但不影响甲方收回出租商业网点的行为效力。
3、?
合同解除后，乙方如欠甲方租金，甲方有权留置或变卖乙方承租商业网点中留存的财产或货物，所得款项用以补偿甲方的损失，甲方仍有损失乙方应当继续赔偿。
十、其它条款
1、租赁合同解除或终止时，乙方承诺五天内将商业网点内属于自己的所有物品全部搬走；逾期可视为废弃物由甲方单方面清理，清理费用超过500.00元人民币向乙方索取或在租赁保证金中扣除。
2、租赁期间，非甲方过错发生的事故或损毁责任造成乙方经营损失，由乙方负责。
3、因不可抗力原因（包括政府及相关部门行政行为）影响本合同正常履行或使本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究责任或按租赁合同期满解除。
4、乙方须于本合同到期日前的60天前提出续租申请，若甲方同意则续签合同。如果未签合同，本合同到期终止。
十一、未尽事宜条款
其他未尽事宜，双方协商解决。
十二、争议解决条款
解决纠纷方式；凡因本合同所产生的，或因本合同引起的一切争议，双方愿意提交给**市仲裁委员会，依该会当时有效仲裁规则进行仲裁。
十三、合同份数及生效条款
1、?
合同自双方签订之日起生效。
2、?
本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，具有同等法律效力。
?
?
?
甲方：??????????????????????????????????
?乙方：
?
签约日期：2011年?
月??
日
签约地点：**市
?
商业网点租赁合同 本文关键词：网点，租赁合同，商业
商业网点租赁合同 来源：网络整理
免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联系我们及时删除。
《
商业网点租赁合同》由：
76范文网互联网用户整理提供；
链接地址：http://www.yuan0.cn/a/81545.html
转载请保留,谢谢!
