中国办公楼工程项目投资可行性研究报告 本文简介：
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能
中国办公楼工程项目投资可行性研究报告 本文内容：
可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得**和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在**决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在**管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
可行性研究报告有五大用途：可用于企业融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税
；用于境外**项目核准。
《中国办公楼工程项目**可行性研究报告》从系统总体出发，对技术、经济、财务、商业以至环境保护、法律等多个方面进行分析和论证，通过对办公楼工程的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在专家研究经验的基础上对办公楼工程项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的办公楼工程**价值评估及办公楼工程项目建设进程等咨询意见。
报告目录：
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一、总论
（一）办公楼工程项目背景
1、办公楼工程项目基本信息
2、承办单位概况
3、可行性研究报告编制依据
4、办公楼工程项目提出的理由与过程
（二）办公楼工程项目概况
1、拟建办公楼工程项目
2、建设规模与目标
3、主要建设条件
4、办公楼工程项目投入总资金及效益情况
5、主要技术经济指标
（三）问题与建议
1、办公楼工程项目资金来源问题
2、办公楼工程项目工艺技术获取问题
3、办公楼工程项目上报问题
二、市场预测
（一）办公楼工程产品的发展背景
1、办公楼工程产品市场分析
2、办公楼工程产品的相关政策
3、办公楼工程产品的技术背景
（二）办公楼工程产品的市场分析
1、办公楼工程行业的成长性分析
2、办公楼工程产品的整体优势
3、办公楼工程产品成本竞争优势
4、办公楼工程行业主要生产企业
（三）办公楼工程产品的市场预测
1、办公楼工程行业的成长性预测分析
2、办公楼工程行业竞争趋势
3、办公楼工程行业技术发展趋势
（四）市场竞争力分析
1、产品市场竞争优劣势
2、营销策略
三、办公楼工程项目场址选择
（一）办公楼工程项目建设地点
（二）办公楼工程项目建设条件
四、办公楼工程项目技术方案、设备方案和工程方案
（一）办公楼工程项目技术方案
1、生产方法
2、工艺流程
（二）办公楼工程项目主要设备方案
1、主要设备选型原则和理由
2、设备选型表
3、设备的最终定型
4、车间布置与车间环保
（三）办公楼工程项目工程方案
1、土建工程设计方案
2、主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案
五、办公楼工程项目主要原材料、燃料供应
（一）主要原料材料供应
（二）燃料及动力供应
（三）主要原材料、燃料年需要量表
六、办公楼工程项目总图运输与公用辅助工程
（一）办公楼工程项目总图布置
1、平面布置
2、总平面布置主要指标表
（二）办公楼工程项目场内外运输
1、场外运输方式
2、场内运输量及运输方式
（三）办公楼工程项目辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、通信及信息系统设计方案
4、通风采暖工程
5、动力设计方案
6、防雷设计
8、维修设施
9、仓储设施
七、办公楼工程项目节能措施
（一）节能措施
1、节能规范
2、设计原则
3、节能方案
4、节能措施
（二）能耗指标分析
1、资源利用及用能标准
2、能耗计算
八、办公楼工程项目节水措施
（一）节水措施
（二）水耗指标分析
九、办公楼工程项目环境影响评价
（一）场址环境条件
（二）办公楼工程项目建设和生产对环境的影响
1、办公楼工程项目建设对环境的影响
2、办公楼工程项目生产对环境的影响
（三）环境保护措施方案
1、设计依据
2、环保措施
（五）环境影响评价
十、办公楼工程项目劳动安全卫生与消防
（一）劳动安全与职业卫生
1、设计依据
2、设计执行的主要标准
3、设计内容及原则
4、职业安全
5、职业卫生
6、辅助卫生用室
7、职业安全卫生机构
（二）消防
1、设计依据
2、总平面布置
3、建筑部分
4、电气部分
5、给排水部分
十一、办公楼工程项目组织机构与人力资源配置
（一）组织机构
1、办公楼工程项目法人组建方案
2、管理机构组织方案
（二）人力资源配置
1、生产作业班次
2、办公楼工程项目劳动定员
3、职工工资福利
4、员工来源及招聘方案
5、员工培训
十二、办公楼工程项目实施进度
（一）建设工期
（二）办公楼工程项目实施进度安排
（三）办公楼工程项目实施进度表
十三、办公楼工程项目**估算
（一）**估算依据
（二）办公楼工程项目总**估算
1、固定资产建设**估算
2、流动资金估算
3、办公楼工程项目总**
4、办公楼工程项目投入总资金
（二）资金筹措
1、资金来源与出资方式
2、办公楼工程项目筹资方案
（三）**使用计划
1、固定资产建设**使用计划
2、流动资金使用计划
（四）借款偿还计划
十四、办公楼工程项目财务评价
（一）计算依据及相关说明
1、办公楼工程项目测算参考依据
2、办公楼工程项目测算基本设定
（二）总成本费用估算
1、直接成本
2、工资及福利费用
3、折旧及摊销
4、修理费
5、财务费用
6、其它费用
7、总成本费用
（三）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
1、销售收入
2、销售税金及附加费用
（四）损益及利润及分配
（五）盈利能力分析
1、**利润率，**利税率
2、财务内部收益率、财务净现值、**回收期
3、办公楼工程项目财务现金流量表
4、办公楼工程项目资本金财务现金流量表
（六）盈亏平衡分析
（七）敏感性分析
十五、办公楼工程项目经济社会效益分析
（一）经济效益
（二）社会效益
十六、办公楼工程项目风险分析
（一）法律及政策风险
（二）市场风险
（三）建设风险
（四）环保风险
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报告目录：
图表
办公楼工程项目技术经济指标表
图表
2004-2009年中国办公楼工程产品需求总量及增长情况
图表2005-2009年中国办公楼工程行业利润及增长情况
图表
传统办公楼工程产品与办公楼工程产品五年总体费用比较表
图表
传统办公楼工程产品与办公楼工程产品数据对比
图表
2010-2013年中国办公楼工程行业利润及增长情况预测
图表
办公楼工程项目产品推销方式
图表
办公楼工程项目产品推销措施
图表
办公楼工程项目产品生产工艺流程图
图表
办公楼工程项目新增设备明细表
图表
主要建、构筑物表
图表
主要原辅材料品种、需要量及金额
图表
主要燃料及动力种类及供应标准
图表
主要原材料及燃料需要量表
图表
厂区平面布置图
图表
总平面布置主要指标表
图表
办公楼工程项目人均年用水标准
图表
办公楼工程项目年用水量表
图表
办公楼工程项目年排水量表
图表
办公楼工程项目水耗指标
图表
办公楼工程项目污水排放量
图表
办公楼工程项目管理机构组织方案
图表
办公楼工程项目劳动定员
图表
办公楼工程项目详细进度计划表
图表
土建工程费用估算?
图表
固定资产建设**（单位：万元）
图表
行业企业销售收入资金率
图表
**计划与资金筹措表（单位：万元）
图表
借款偿还计划（单位：万元）
图表
正常经营年份直接成本构成表
图表
逐年直接成本
图表
逐年折旧及摊销
图表
逐年财务费用
图表
总成本费用估算表（单位：万元）
图表
办公楼工程项目销售收入测算表
图表
销售收入、销售税金及附加估算表（单位：万元）
图表
损益和利润分配表（单位：万元）
图表
财务评价指标一览表
图表
办公楼工程项目财务现金流量表（单位：万元）
图表
办公楼工程项目资本金财务现金流量表（单位：万元）
图表
办公楼工程项目盈亏平衡图
图表
办公楼工程项目敏感性分析表
图表?
敏感性分析图
图表
办公楼工程项目财务评价主要数据汇总表
本大纲只是一个参考格式，具体内容会根据实际项目和客户要求做出更改。最终目录以实际计划书为准
中国办公楼工程项目投资可行性研究报告 本文关键词：工程项目，办公楼，中国，可行性研究报告，投资
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