项目合作协议书——建设项目 本文简介：
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项目合作协议书——建设项目 本文内容：
项目合作协议书
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二〇一一年一月
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甲方：
乙方：
遵照城市建设规划要求，??
利用自身的资源优势，本着互惠互利、公平公正的原则，与?
公司就综合开发、建设?
项目一事，达成以下合作意向，双方承诺共同遵守：
一、???
合作项目内容：
甲乙双方合作开发、建设商业及住宅项目，主体项目用地不低于30亩。项目位于?
西南侧，项目用地约计?
亩，拟投资人民币??
元，建设规模约计??
万平方米。以最终规划部门批准后的面积为准（后附建设土地界址图及平面概念性规划图）。
二、合作及分配方式：
由甲方提供所属土地约计?
亩（实际面积以测绘为准），土地现状为集体建设用地，甲方负责协调有关部门申请办理将该宗土地用途变更为商住用途，并进行出让。甲方以完成上述手续的土地作为合作的投资。由乙方投入项目建设所需的全部资金。实行共同建设、风险共担的原则。
项目建成后，以双方投入的资金或资产在项目建设过程中所占的比例为分配标准，在项目建成盈利后按照该标准进行分成。（具体分配方案双方可另行签订补充协议）
三、???
合作期限：
项目顺利进行时，在项目建成分成后，该合作协议自动解除，若该项目在本协议签订一年后，未能如期进行，则双方任何一方有权利要求结束本合作关系，则本协议失效。如双方均未提出要求解除协议，则本协议继续生效。
四、???
双方的权利和义务：
（一）甲方：
1、积极办理土地等需甲方名义进行的工作及相关手续的办理，乙方全力配合。期间所发生的相关费用由乙方承担。
2、就本协议地块，甲方不得再与第三方发生任何形式的合作关系，并且不得对该项目标的用地进行任何形式的处置。
3、甲方负责项目用地范围内的拆迁、腾空等工作。
4、负责协调上下级关系和周边关系以及各类纠纷处理。
（二）乙方：
1、积极主动的办理项目所需相关手续，争取使该项目早日顺利建成。
2、承担项目报建手续费用，负责支付建设工程费用。
3、负责建设工程的所有正常经营管理，包括各种合同签订、施工、财务、销售等各方面的管理工作。
4、支付项目用地合理的搬迁费用，具体拆迁费用另行协商。
五、违约责任：
1、本协议签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违约由双方委托中介机构认定实际发生收益和损失进行赔偿。
2、协议期内，如遇国家对该项目用地进行征用转作其它用途时，则双方均不承担责任。
六、相关问题
1、本项目所发生的各项税费应在项目所在地缴纳，项目建设过程中及建成运营后所需人员招聘同等条件下应优先录用甲方人员。????
2、本项目建设完成后由乙方成立物业管理公司进行物业管理。
3、本项目合作实施期间如遇不可抗力或发生争议，如地震、战争等使协议不能履行时，双方协商解决；协商不成时由当地人民法院管辖处理。
4、本协议不因甲乙双方人员的变动而改变。协议签订后，甲方指派专人会同乙方开展工作，履行本协议中确定的甲方工作，乙方积极配合。
七、未尽事宜双方本着友好协作精神协商解决。如有补充，应签订书面补充协议，并与本协议具有同等效力。
八、
本协议一式肆份，双方各持贰份，签字盖章后生效。
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项目合作协议书——建设项目 本文关键词：协议书，建设项目，项目合作
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