房屋租赁合同 本文简介：
房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条、甲方出租给乙方的房屋位于。 第二条、该房屋租赁期共
房屋租赁合同 本文内容：
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条、甲方出租给乙方的房屋位于
。
第二条、该房屋租赁期共一年，自
年
月
日起至
年
月
日止。
第三条、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用，租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满
个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条、租金及支付方式
1、
该房屋租金计算方式为年租金
，大写：
付款方式为一次性付清。
第五条、租赁期间房屋产生一切费用均由乙方承担（如水电费、取暖费、物业费、卫生费等）。
第六条、房屋的使用
1、在租赁期内，
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3
、在未经甲方允许的情况下，乙方不得在所租房屋内进行赌博、吸毒等违法犯罪活动，若有违反，乙方承担一切责任。
第七条、未经甲方同意，乙方不得转租、转借合同标的房屋。
第八条、合同的变更、解除与终止
1、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住，乙方有权解除合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计两个月以上。
3、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同并履行合同义务；如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
4、租赁期满合同自然终止。
第九条、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方，乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置；乙方交还房屋时，应将房屋墙壁、地面、水电等恢复原状，消除装修痕迹。
第十条、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的3%支付甲方滞纳金；在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权拒绝退还剩余租金，。若剩余租金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任；乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的两倍交付滞纳金；租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十一条、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条、本合同自双方签字日起生效。
第十四条
本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：
乙方：
身份证号：
身份证号：
电话：
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地址：
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签约日期：年
月
日
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年
月
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