篇一：关于棚户区改造项目情况的报告
关于XX棚户区改造项目情况的报告
（草稿）
XX市XX区人民政府：
XX棚户区改造项目，在区政府的高度重视和坚强领导下，各有关部门的大力支持配合下，按照棚改指挥部的总体步骤和要求，我们街道办克服人少事多的重重困难，棚改工作取得了一定的进展，现将工作进展情况汇报如下：
一、基本情况
（一）项目简介 XX棚户区改造项目，地处XX市中心城区，东邻体育路，与XX名园、XX公园接壤；南接XXX路，与XX路形成十字交通枢纽；西临XX大道，与XXX路交界；北与XX路、XX建材市场连为一体。总用地面积6.92公倾（约103.8亩），其中属于XX街道范围内的一期工程南靠XXX公司，东临XX公园，西接XX路，北与XX花园交界，规划用地约1.78公倾，现有房屋22栋，住户约378户、门面经营约49户；被征收地块上为原市XX厂职工家属住宅区和城中居民住户村。
（二）形象进度 该项目自2014年6月23日与合作方签订协议以来，由于各方面的协调配合，到目前为止，前期规划、土地界定、项目确认、环境评测等项工作进展比较顺利，一期改造项目（XX花园）已进入房屋征收摸底调
查阶段。
二、主要措施
（一）加强领导，完善机构，建立健全工作机制。一是区政府成立了XX棚户区改造项目指挥部。负责本棚户区改造工作的方案、政策制订并组织和监督、检查、指导各相关责任单位实施工作；二是强化组织领导，我们街道办派出三名副科级干部深入现场参与具体工作；三是聘请了一位有多年工作经验的人员处理办公室的日常事务，做好来访居民的接待解释工作。
（二）以人为本，广泛宣传，坚持正确的舆论导向。一是公开透明，严格按照程序办事。先后将法律、法规和相关政策的有关条文以及政府公告和房屋被征收户提出的疑问以专门的宣传栏形式进行宣传解释，并就有关居民关心的问题专门举办了一次现场咨询活动；二是依法运作，争取被拆迁户的理解和支持。入户调查和开展活动前有温謦提示和通知，工作人员佩证上岗；三是科学合理，做好摸底调查人员的协调分配工作。我们将街道办、XX社区、XX物业、开发合作方等方面的人员集中到一起，合理搭配进行分组，以促使入户调查摸底工作得到有效开展。
（三）突出重点，先易后难，确保摸底调查工作平稳有序。房屋征收作为棚户改造工作的重点，事关群众切身利益。为做好摸底调查工作，一是对改造项目范围内的被征收户房
屋情况进行综合分析，做好划片工作，将任务分到各个调查组；二是边调查边宣传，对容易接受的住户先进行登记和复印有关证件，对持观望态度和疑问的住户现场进行宣传解释工作。
（三）存在的问题
由于部份房屋被征收户对棚户区改造项目政策存在理解上的差异，特别是关系切身利益的房屋补偿比例、搬迁安置费用、项目的成功与否以及后期的物业管理费用等等，存在较大的疑问，加之绝大部份住户是原市XX厂的改制职工，又临近春节，忙禄繁杂的生活事务无暇顾及棚改事宜，致使调查进度绥慢，甚至难以进行的程度，入户近一个月的时间，仅取得52户的调查资料。经合作方申请，目前已暂时停止入户调查工作，待春节后再作安排。
下一步我们将着重抓好以下几方面工作： 一是进一步完善工作机制，明确职责，切实形成棚改工作强大合力；二进一步协调与合作方的关系，积极推进各项工作顺利进行；三是加大宣传力度，使房屋征收摸底调查工作顺利完成。
XX市XX区北湖街道办事处
2014年12月16日
抄送：XX区项目重点办
篇二：街道办事处2016年工作总结
汉屯路办事处
2016前三季度工作总结暨下一步工作打算
（二〇一六年十月十二日）
前三季，在区委、区政府的正确领导下，我办以“两学一做”
学习教育活动为契机，围绕“三个西工”建设目标，对照年初拟定计划，克难攻坚，狠抓落实，各项工作稳定推进。
一、前三季工作完成情况
（一）克难攻坚，经济工作稳步推进（统计办、经济办修改）
一是主要经济指标。1-9月，生产总值 万元（完成 %），同
比增长 %；工业总产值 万元（完成 %），同比增长 %；规模以上工业增加值 万元（完成 %）,同比增长 %;规模以上工业主营业务收入万元（完成%）,同比增长 %；规模以上工业利润总额万元（完成%）,同比增长%；服务业增加值万元（完成%）,同比增长 %；社会消费品零售总额 万元（完成%）,同比增长%；建筑业增加值万元（完成%）,同比增长%。固定资产完成 万元（完成%）,同比增长%。区级财政税收完成 万元；二是民营经济。营业收入 万元
（完成%），增加值 万元（完成%），税金万元（完成
%），规模以上营业收入 万元（完成%），规模以上
增加值 万元（完成%）；三是楼宇经济。做好楼宇企业服务，把控入驻企业质量，改造升级破旧楼宇，推动楼宇向专业化过渡。
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前三季新进楼宇企业家，闲臵面积减少平方米，无证无税企业减少 家。前三季度，完成区级税收 万元(占全年任务%）；四是重点项目。百脑汇科技广场酒店部分已开业，投资已完成亿元（占年任务 %）。技校地块棚户区改造项目家属区协议已签订 %，校区建至地上 层，已完成投资 亿元（占年任务 %）。第一干休所地块棚户区改造项目入户勘察完成，进入协议前准备阶段。芳林北路社区综合服务楼主体已封顶，内部结构砌体及水电安装完成，投资完成 万元（占年任务 %）；五是城改征迁。投资完成 亿元，占年任务的 。征迁完成 万平方米，占年任务的 %。开工面积 万平方米，占年任务的 %；六是招商引资。全年引资任务 亿，已上报 亿元，占年任务的 %。全年需落地项目1个（第一干休所地块），因开发商资金问题导致项目未正式启动，目前时间任务不同步。正职全年招商任务2个已完成。
（二）点面结合，抓好城市环境精细整治（城建办负责修改） 一是城市环境创建。楼院垃圾坚持日产日清，杂物废品定时组织清运，上半年支出1.5万余元共清运93车。做好垃圾容器更新，投入万余元更换垃圾箱45个、更换垃圾房13个。开展无主管楼院整治，投入万余元为手表厂等3个家属院疏通下水管道。在牡丹文化节期间，粉刷墙面500余平方，制作尊德守礼牌200余块、健康教育宣传版面32张，并组织志愿者每周开展义务劳动。在春季爱国卫生工作中，投入1.2万元有效控制微生物滋生，获得
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省级爱国卫生先进称号。二是“碧水蓝天”工程。成立环保领导小组，开展黄标车治理，排查出到期报废车64辆、失联到期报废车87辆，强制报废54辆。认真做好违法违规排污企业排查，切实做好建筑工地扬尘治理，保证建筑工地落实六个百分百。三是食品安全监管。每季度组织食品安全法律法规学习，不断提高网格人员食品监管水平，及时消除辖区食品安全隐患。上半年，排查出食品安全隐患两条，已上报食品执法部门进行查处。四是物业服务管理。制定物业管理方案，做好上门指导服务，通过群众考评与资质审核相结合方式，确保辖区物业服务质量逐步提升。在物业服务年活动中，认真组织业主开放日、业主体验日、业主交流对话日活动，促进了物业与业主良性互动。上半年处臵110联动投诉170起，物业投诉同比减少。
（三）以民为本，统筹推进社会服务事业（计生民政社保） 一是计生工作。在性别比工作中，与辖区药店诊所等签订责任书，严厉打击“两非”行为。落实各项奖励扶助政策，为235个独生子女家庭办理意外伤害险。目前，已婚育龄妇女康检率达到98%，育龄妇女比率从年初17.9%上升至19.68%。在流动人口中，清查新流入227人，免费为流动已婚育龄妇女康检114次，孕前优生检查率达到了61%。同时，按照上级要求，认真开展新型生育文化及政策的宣传活动8次。二是民政工作。上半年核查取消低保51户，救助困难家庭11户，办理老年证53个，为24名参战涉核人员发放补贴7.344万元，组织15名残疾人参加区残联技能培训班。三是社保工作。
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“4555”灵活就业人员申请补贴225人。截止目前，辖区居民参保续保261人，《就业失业登记证》办理55人,分拣发放社会保障一卡通2338张，安臵公益性岗位21人，劳务派遣51人，城镇失业率控制在0.8%（要求4.5%以内），并完成了离校未就业毕业生情况调查工作。
（四）四个抓手，确保街道社会安全稳定（综治办负责修改） 一是深化网格化管理。强化基层综治组织建设，按照综治“双百工程”要求，着力打造群众满意示范网格，不断完善重点地段盗防设施，认真开展网格矛盾调处，切实做好日常督促检查。半年来，开展网格培训3次、组织网格长考核3次。二是做好矛调信访工作。以落实依法逐级走访工作机制为重点，开展广场宣传2次，印发宣传单5000余份。完善两级信访值班制度，在街道、社区分别设立接访室和矛调室，确保及时接待来访群众。上半年，受理群众诉求10项，转办7项，自办3项，全部办结。三是推动“平安双创”活动。动员辖区单位做好平安宣传，确保每个楼院有平安宣传版，利用新都汇平安岗亭给过往群众发放平安宣传品2000余份。组织志愿者在中州路、唐宫路、纱厂南路沿线商铺门口粘贴防盗抢安全提示牌，在新都汇、王城公园等地段摆放版面、发放彩页、接受群众咨询，给新都汇商户发放安全提示片以提醒购物群众看管好随身物品。四是强化司法职能作用。新增服刑人员1名，目前共管理9人。每月组织矫正人员学习劳动，无脱管、漏管、乱请假现象。前半年，司法所调解一般纠纷56起（结案95%）。
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（五）强基固本，抓好“两学一做”学习教育（曹晓帆修改） 一是做好活动统筹谋划。街道印发了《“两学一做”学习教
育活动具体方案》和《“两学一做”学习教育活动学习安排表》、《“两学一做”学习教育活动安排表》等指导活动开展，街道自行编写了《街道党员学习教育读本》、购臵了《习近平总书记系列重要讲话读本》和口袋书发至各支部组织学习。二是开展手抄党章活动。开展手抄党章100天活动，党员们在微信群、qq群等“微”平台，发倡议、晒成果、谈心得、促交流，并将党章手抄稿进行集中展示。三是组织党员亮身份。街道在职党员分别以佩戴党徽的形式亮明党员身份，组织党员志愿者百余人到楼院开展义务劳动，为街道党员干部职工发放《家风家语》，积极培育廉洁、团结、奋进的机关作风。
（六）明确责任，确保党风廉政任务落实（纪检室负责修改）
1、区委巡察整改落实情况：
一是抓部署。对巡察组反馈的问题，及时召开班子会，逐一对照，逐条整改，细化方案，把整改分解到人，确保责任分工明确；二是抓惩处。对于反馈的问题涉及违纪的，一律交由纪工委统一处理，并由纪工委牵头进行调查核实，严肃追究有关责任，确保责任追究到位；三是抓整改。按照内容、时间、标准、责任人“四个明确”要求，由班子成员对反馈问题梳理排查，对照方案安排分管部门迅速整改，每周例会通报整改事项的协调推进和整改落实情况。
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篇三：“棚改”经验总结
棚改“搭台” 群众当“主角” ——龙泉驿区大面老场镇棚户区改造工作综述
尊敬的各位领导：
今天在这里我要给大家报告一个好消息：大面老场镇棚改模拟签约成功后，已经有 户群众实现腾退房屋，国开行的请款正在加紧进行，今年430户住户困难群众就能实现即拆即安的安居梦了。
棚户区改造工程作为解决弱势群体居住条件和生活环境的一项民生工程、德政工程，从中央到地方党委政府都高度重视，作为头号民生工作来抓。去年，龙泉驿区棚户区改造拉开大幕，我街办抢抓机遇，搭上2015年棚改项目专项贷款的末班车，成为全区首个乡镇棚户区改造项目。今年1月项目启动，历时50天，比法定签约时间提前10天完成356户群众模拟签约，让群众棚改信心大增。4月，大面中学老师宿舍棚户区主动要求棚改，并用7天完成74户群众模拟签约，再次刷新签约纪录，让大面棚改工作开创了龙泉驿区棚改最快签约速度，树立了棚改新标杆。它的成功离不开区委区政府、区级各部门的大力关心与支持，离不开房管局、街办、棚改办、劳务公司、自改委的辛苦付出，更离不开430户棚户区群众主动作为、共同努力的结果，今后，大面街办将继续发扬棚改精神，以等不起紧迫感、坐不住责任感，继续投身大面城市转型发展的大潮中，开创新大面的美好蓝
图。
我街办棚户区改造的主要做法如下：
大面老场镇棚改项目位于大面街道大面铺片区，东至八一大道，西至金旗大道北段，南至驿都大道，北至龙锦大道、金地路，总占地面积236亩，改造总户数389户，其中住宅356户。涉及房屋建筑总面积约2.9万平方米，住宅面积占比超过一半。二标段改造总户数74户，为大面中学教师宿舍。该片区大部分建筑属砖瓦结构，存在基础设施不配套，环境脏、乱、差，配电站超负荷运行、且维护投入严重不足（因体制改制原因）等诸多安全隐患，严重影响到居民生产生活和生命财产安全。但是在2005年，经历一次开发商拆迁，因赔偿价格等原因，业主与开发商未达成一致，棚改中途夭折，出现一批烂尾楼、钉子户。再加之住改商、违法搭建现象普遍，因此，大面棚户区历史遗留问题多、群众诉求多，工作任务极其艰巨，但在区房管局的精心指导下，我街办多次组织实地学习062小区、五金厂-金轮寺片区棚改经验，结合大面街办实情、创新工作思路、理顺群众方法，形成了一套完整的工作机制，确保了签约快速棚改生效。
一、建立机制、全面统筹，组织保障有力
（一）成立机构，建立工作机制
大面老场镇棚户区改造项目工作启动以来，区房管局、街道办事处高度重视，及时成立大面老场镇棚户区改造项目领导小组及办公室，设立主任1人，常务副主任1人，副主任2人，成员6人，并制定详细职责，明确分工，为大面老
场镇棚户区改造有序开展提供了坚强的组织保障。
同时，建立工作机制，严肃工作纪律，细化分工，责任到人，并定期召开工作组协调会，研究解决调查过程中出现的新情况、新问题，为大面老场镇棚户区改造项目的正常有序开展和上情下达、下情上报提供了制度保证。
（二）统一思想，形成工作共识
街办主任牵头，棚改办、三个村（社区）、自改委、评估公司、劳务公司组成学习小组，并组织人员前往龙街办学习他们的工作思路、经验及方式方法，通过学习，参与人员在思想上达到高度统一，政策把握上意识坚定，优秀的工作方式方法被充分吸纳借鉴。通过多次分别会议、集体培训，让每一位工作人员在思想上高度重视，工作上一丝不苟，并始终坚定政策上一把尺子量到底。
（三）明确分工，达到各司其职
思想上统一了，工作任务上进一步细化分解，达到各司其职：区房管局协调内部相关科室协同查证、搞清楚每一户的权属关系；棚改办先后5次去相关部门复核国有土地使用证有无、是出让还是划拨都清楚明了；三个村（社区）通过街坊邻里了解历史情况，个别业主的家庭背景和社会关系；自改委、劳务公司与业主沟通交流，进一步向业主宣传政策、讲清形势；评估公司认真收集评估影像、数字资料。前期工作中，经过反复核实，多方查证，使每一户业主的数据确保“零错误”，保障了业主的合法利益。
二、全面宣传、深入调查，工作基础扎实
（一）制定政策，加强培训学习
为确保棚改工程的有序推进，参照《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、《成都市人民政府关于贯彻<四川省国有土地上房屋征收与补偿条例>的通知》（成府发〔2015〕9号）、《成都市人民政府办公厅关于进一步推进中心城区旧城改造规范房屋征收与补偿行为的通知》（成办发〔2013〕57号）、《成都市城乡房产管理局关于国有土地上房屋征收与补偿工作中有关问题的通知》（成房发〔2015〕101号）、《成都市城乡房产管理局关于<关于在房屋征收中做好模拟搬迁工作的指导意见>的通知》（成房发〔2012〕36号）和《成都市龙泉驿区人民政府办公室关于推进旧城改造规范房屋征收与补偿行为的通知》（龙府办发〔2014〕28号）规定，结合项目实际，制定了大面老场镇棚户区改造项目模拟搬迁补偿安置方案。
由区房管局牵头，先后召开10次会议，对棚改办成员、三个村（社区）成员、自改委成员及劳务公司、评估公司人员进行政策的宣讲及解读，相关工作人员对棚改工作的政策尺度和法律支撑有了更深层次的了解，做到“只有一个政策，只有一种补偿方式”。这不仅让他们增强了工作信心，振奋了精神，同时也为切实搞好棚改工作从思想上作了很好的铺垫，在工作上做到了有的放矢。
（二）强化宣传，营造棚改氛围
先后在八一大道、金地路、龙锦大街及大面老街悬挂横幅200余幅，在8个点位张贴展板、海报100余张,发放宣传台历2400余份，充分利用标语、宣传单、告知书和台历等方式及时向业主及广大人民群众告知棚户区改造项目的启动，做好政策的宣传，调动业主的热情，使棚改工作深入人心，让全体业主和广大人民群众真正感受到区委区政府开展棚户区改造工作的信心与决心，了解到棚户区改造是一项民生工程、德政工程，能够切实为棚户区群众谋福祉，从而引导广大业主自觉、积极地参与到棚户区改造工作中来。
同时，通过座谈会的形式进行宣传。三个村（社区）分别于2015年12月29日、30日召开业主座谈会，宣传棚户区改造工作动态，让业主清楚了解到棚改工作的动态形式、老旧房屋存续的危害性，从大多数业主等不得、拖不得、但的确能得到的切身利益入手，动之以情，晓之以理，让业主知晓棚改工作的重要性和必要性，保障业主的知情权，调动业主的积极性，座谈会业主参与率达96%左右。
（三）深入调查，完善数据档案
（一）全面完成棚户区调查摸底工作，对棚改范围内符合改造要求的棚户区住户全部登记造册，实行一户一档，做到“房产状况清、动迁面积清、补偿数量清、安置意愿清”。
（二）做好“减法”，为确保棚户区改造项目得到可靠
