篇一：最新最详细棚户区改造项目可行性研究报告
(此文档为word格式，可任意修改编辑！）
目 录
第一章 总 论 ................................................................................................................... 7
1.1项目概要 ............................................................................................................ 7
1.1.1项目名称 .................................................................................................. 7
1.1.2建设性质 .................................................................................................. 7
1.1.3项目承担单位名称 .................................................................................... 7
1.1.4项目承担单位法定代表人及通讯地址 ........................................................ 7
1.1.5项目承担单位的主管部门 .......................................................................... 7
1.1.6项目建设地点 ........................................................................................... 7
1.1.7项目建设规模 ........................................................................................... 7
1.1.8项目投资估算及资金来源 .......................................................................... 7
1.1.9项目建设期限 ........................................................................................... 7
1.2编制依据 ............................................................................................................ 8
1.3编制原则 ............................................................................................................ 8
1.4研究范围 ............................................................................................................ 9
1.5结论 ................................................................................................................... 9
1.6主要经济技术指标 .............................................................................................. 9
第二章 .项目背景及建设的必要性 ................................................................................. 10
2.1项目提出的背景 ................................................................................................10
2.2项目建设的必要性 ............................................................................................10
2.2.1市棚户区改造是社会经济发展的需要 ......................................................10
2.2.2项目建设是贯彻落实中央及地方关于改善棚户区居住条件各项政策的需要
........................................................................................................................10
2.2.3项目建设是xxxx构建和谐社会的需要 ...................................................11
2.2.4项目建设是xxxx城市建设发展的迫切要求 ............................................11
2.3项目建设的可行性 ............................................................................................11
第三章 项目建设地点 ................................................................................................... 12
3.1建设地点 ..........................................................................................................12
3.2区域位置 ..........................................................................................................12
3.3地形地貌 ..........................................................................................................12
3.4气象水文 ..........................................................................................................12
3.5地质条件 ..........................................................................................................12
3.6抗震设防标准 ...................................................................................................13
3.7历史文化条件 ...................................................................................................13
第四章 建设规模与项目构成 ......................................................................................... 13
4.1建设规模 ..........................................................................................................13
4.2项目构成 ..........................................................................................................13
第五章 建设标准 .......................................................................................................... 14
第六章 总平面布置及公共系统 ................................................................................ - 23 -
6.1总平面布置 ................................................................................................. - 23 -
6.2建筑方案 .................................................................................................... - 23 -
6.2.1设计依据及范围 ................................................................................ - 23 -
6.2.2总平面设计 ....................................................................................... - 24 -
6.3建筑设计 .................................................................................................... - 27 -
6.3.2建筑高度及造型控制 ......................................................................... - 28 -
6.3.3平面设计 .......................................................................................... - 28 -
6.3.4立面设计与建筑造型 ......................................................................... - 28 -
6.3.5剖面设计 .......................................................................................... - 29 -
6.3.6室内交通 .......................................................................................... - 29 -
6.3.7垂直交通 .......................................................................................... - 29 -
6.3.8无障碍设计 ....................................................................................... - 29 -
6.3.9墙体及屋面防水 ................................................................................ - 29 -
6.4结构设计 .................................................................................................... - 30 -
6.4.1设计规范执行 ................................................................................... - 30 -
6.4.2工程地质及自然条件参数 .................................................................. - 30 -
6.4.3地基与基础 ....................................................................................... - 32 -
6.4.4建筑结构设计 ................................................................................... - 32 -
6.5公共配套设施 ............................................................................................. - 33 -
6.5.1给排水 .............................................................................................. - 33 -
6.5.2给水 ................................................................................................. - 34 -
6.5.2.3消防用水 ....................................................................................... - 36 -
6.5.2.4卫生洁具 ....................................................................................... - 36 -
6.5.3排水 ................................................................................................. - 36 -
6.6强电 ........................................................................................................... - 38 -
6.6.1设计依据 .......................................................................................... - 38 -
6.6.3负荷等级 .......................................................................................... - 39 -
6.6.4供电电源 .......................................................................................... - 39 -
6.6.4无功功率补偿 ................................................................................... - 39 -
6.6.5用电负荷 .......................................................................................... - 39 -
6.6.6计量方式 .......................................................................................... - 40 -
6.6.7低压配电 .......................................................................................... - 40 -
6.6.8动力 ................................................................................................. - 40 -
6.6.9保护及接地 ....................................................................................... - 40 -
6.6.10防雷保护和接地 .............................................................................. - 40 -
6.7弱电 ........................................................................................................... - 41 -
6.7.1弱电系统 .......................................................................................... - 41 -
6.7.2设计依据 .......................................................................................... - 41 -
6.7.3综合布线系统 ................................................................................... - 41 -
6.8 通风 .......................................................................................................... - 42 -
6.8.1 设计依据 ......................................................................................... - 42 -
6.8.2通风 ................................................................................................. - 42 -
第七章 环境保护、消防及安全卫生 ......................................................................... - 43 -
7.1环境保护 .................................................................................................... - 43 -
7.1.1环境保护有关法律、法规、标准 ....................................................... - 43 -
7.1.2项目污染源分析 ................................................................................ - 44 -
7.1.3环境保护措施 ................................................................................... - 44 -
篇二：城镇建设汇报材料
城镇建设汇报材料
各位领导：
按照调研安排，现就我县有关情况做一简要汇报，不妥之处敬请批评指正。
一、基本情况
xxx处内蒙古自治区中部，xxx东北部，总面积2568平方公里，辖3镇3乡，93个村委会，8个社区，291个自然村，在册人口17.5万人，常住人口12.3万人，其中农村常住人口6万人。自“八七”攻坚以来，我县一直被列为国家级贫困县，xx年被列入新十年燕山--太行山集中连片扶贫开发重点县。
近年来，我县立足资源禀赋、区位交通、产业基础等比较优势，着力“破三论”（破除唯条件、唯资源、唯政策）、“树三观”（树立没有条件创造条件也要上、树立大资源观、树立用足用活用好政策的理念）、“举四力”（借外力、强内力、挖潜力、激活力）、“推四化”（工业化、信息化、城镇化、农牧业现代化），大力发展“一轻一重一流”三大特色产业（服装、合金、现代物流），努力打造三个基地（百万吨级合金循环生产加工输出基地、中国羊驼绒絮片防寒防潮服装生产加工输出基地、百万千瓦级清洁能源输出基地）。2013年，全县生产总值完成45亿元，财政收入完成2.61亿元，全社会固定资产投资完成47亿元，规模以上工业增加值完成20.6亿元，社会消费品零售总额完成11.7亿元，城
镇居民人均可支配收入达到20055元，农民人均纯收入达到4505元。
2014年，我县全面贯彻落实十八届三中全会精神，以自治区“8337”发展思路和乌兰察布“五个区”发展战略为统领，坚持“三量”并举（GDP总量、质量、人均数量），大力推进“1133”发展路径，着力强化招商引资、着力提高特色产业层次，着力加强生态建设和环境保护，着力优化发展环境，推动经济社会健康协调发展。1--4月份，全县地区生产总值完成8.14亿元，同比增长13%；公共财政预算收入完成6233万元，同比下降0.1%；规模以上工业增加值完成5.6亿元，同比增长8%；全社会固定资产投资完成5.4亿元，同比增长10%；社会消费品零售总额完成3.4亿元，同比增长13%；城镇居民人均可支配收入达到5816元，同比增长10%；农民人均现金收入完成1547元，同比增长12%，经济社会发展呈现良好开局。
二、城镇建设总体情况
近年来，特别是2012年以来我县牢牢把握科学发展主题，以“城乡统筹、产城互动、人城共融”为目标，坚持“西引、南优、北扩、东跨”的发展思路，统筹推进新区扩容、旧区改造和园区城市化，突出做好“规划、文化、绿化”三篇文章，强化公共基础设施建设，加强城镇管理，城镇面貌发生明显变化，新型城镇化水平不断提高。目前，县城区占地29.3平方公里（其中合金园区15平方公里，服装产业园
区1.5平方公里），常住人口6.6万人，城镇化率达到58%，人均道路面积21.6平方米，居民人均住房面积27.2平方米，集中供热面积180万平方米，供热率75%，城镇日供水能力6500立方米，供水率96%，供气率57%，城区绿化面积360万平方米，人均公共绿地面积57平方米，绿化率为40%以上。我们的主要做法是：
（一）提升建设水平，强化三个理念。
一是树立规划之要重在执行的理念。坚持规划先行，把规划放在城镇建设发展的首要位臵，切实加强对城镇规模、布局、形态的规划和设计，不断提高规划的层次和水平。修编完成《xxx城市总体规划》(2012-2030)，并完成了冶金工业园规划、羊驼绒服装产业园规划、物流园规划，以及供热专项规划、棚户区改造规划、“十二五”住房保障规划。村镇规划全面展开，编制了五个乡镇的总体规划、县域村镇体系规划、新农村村庄规划等。同时，加强了规划监督管理，切实维护规划的权威性、严肃性。
二是树立建设之要重在精久的理念。对确定实施的各类建筑，聘请具有高级资质的规划设计院进行设计，对建筑物的立面设计、外墙装饰，做到因地制宜，突出特色，与周围环境协调一致。严格审查各建筑企业的资质，达不到三级资质企业的，一律不得参与城建工程的招投标。坚持“早、快、好、省”的建设理念，做到工程质量、进度、资金投入同步推进。在委托有资质的工程监理公司进行全程监理的同时，采取先进的仪器设备与原始的盯人战术，每一项建设工程都
选派2-3名技术骨干盯上、靠上，严把施工程序关、质量关，对不符合要求的一律停工整改。
三是树立管理之要重在治本的理念。在土地、房屋、规划等方面，严把审批关、建设关、质量关，从源头上杜绝不合理开发。按照长期发展规划，在未建设的关键部位采取先期绿化、按期建设的方法，既避免了随意、盲目开发，又节约了绿化成本。同时为防止室外经营，采取围挡措施，设立公益性宣传版面，压缩室外经营空间，有效杜绝了乱搭乱建现象的发生。同时，实行动态管理，加强城镇环境卫生管理，提高服务质量和水平。
（二）完善城镇功能，加速推进城镇建设。
城镇是支撑经济发展的重要载体和引擎，围绕完善城镇综合服务功能和人民群众最关心的热点、焦点问题，突出重点区域、重点路段、重点项目的建设，着力提升城镇建设的整体水平。在城镇公共基础设施建设方面。坚持把加快城镇基础设施建设，完善城镇载体功能作为新型城镇化建设的主要任务，突出重点，加大投资，有效提升了城镇基础设施建设水平。2012年以来，实施建设项目200多项，累计投资30多亿元，重点完善城镇功能，先后实施了污水、垃圾处理厂、旧区小街小巷改造等一批事关人民群众生产生活的打基础、利长远的水、电、路、气、暖等重大民生工程，铺设地下排污排雨水管道30公里，改造自来水管网、供热管网、天然气管网50公里，建设集中供热站5座，集中供热面积达180万平方米；城镇“八纵八横”的路网已经形成，黑色
道路总长度达92.7公里，硬化小街小巷40余条，硬化长度22公里。城区公共基础配套设施建设不断完善，城市综合功能逐步提升，人居环境得到优化。同时，围绕“一轻一重一流”三大特色产业，累计投资4亿多元建设了服装、合金、现代物流三大园区。在城镇绿化方面。深入实施“生态立县”战略，大力推进造林绿化工程，对县城内八街八路、园区、单位庭院、厂矿学校、道路出口及北山义务植树基地等进行绿化，栽植樟子松、云杉等10多种共计200万株苗木，绿化覆盖率达40%以上。在城镇亮化方面。把城镇亮化作为彰显城镇文化底蕴和城镇形象，提升城镇品味的重要工程，坚持建设与维护管理并重，扎实推进城镇亮化工作，形成了以道路照明为骨干，城区沿街楼体亮化为重点的具有现代气息、民族特色的城镇绚丽夜景。累计投资2000万元，对主要街道及临街机关单位和部分商业楼体进行亮化改造。同时，对旧区的每条小街小巷安装照明路灯1000多盏，满足了居民早晨上班、上学和夜间出行的需要。在住宅小区建设方面。按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则，完成了草原丽都、福安家园、长青苑等多个住宅小区200多万平方米的开发建设，使城镇居住条件得到进一步改善。在住房保障体系方面。根据不同的消费群体和不同的消费需求，建设廉租住房、公租房、经济适用住房，解决不同群体的住房需求，截止2013年，建设廉租住房1600套、公租房360套，实施棚户区改造900户、7.9万平方米，改善了群众的居住条件。
