优化设计与工程建设投资控制的关系 本文关键词：工程建设，优化设计，关系，控制，投资
优化设计与工程建设投资控制的关系 本文简介：摘要：分析了优化设计对工程建设投资的影响，指出了当前优化设计存在的问题和难点。对建设投资控制提出了一些建议。关键词：优化；投资控制；竞争从项目的投资决策开始，投资控制应该是一个全球控制。并对项目设计的具体建设和有关部门对项目结算和决算的审查，删除不合理的部分，对项目建设过程中的所有过程投资均在预算范
优化设计与工程建设投资控制的关系 本文内容：
摘要：分析了优化设计对工程建设投资的影响，指出了当前优化设计存在的问题和难点。对建设投资控制提出了一些建议。
关键词：优化；投资控制；竞争
从项目的投资决策开始，投资控制应该是一个全球控制。并对项目设计的具体建设和有关部门对项目结算和决算的审查，删除不合理的部分，对项目建设过程中的所有过程投资均在预算范围内进行控制。像以往那种投资无限制、工期拖延、设计预算超额等现象基本杜绝了。但是，对如何开展优化设计工作来进一步有效控制投资，并未得到广泛的关注［1］。
1优化设计对建筑投资的影响
1.1设计方案对投资产生的影响
设计方案直接影响投资项目建设期间实施的项目决策，项目设计和项目实施三个阶段。事实上，在对投资项目做出决策后，投资控制的重点是工程设计。根据研究分析，设计成本仅不到总建设成本的1％，但对总投资成本的影响可高达75％以上。在设计单项工程中，选用合理的建筑方案与材料对投资控制存在很大的影响。据分析，在同等条件与技术经济合理设计相结合的条件下，建设投资造价可下降5%-10%或10%-20%。由此可以看出，设计方案是否经济合理，对整个项目建设项目的成本和控制起着关键作用。
1.2设计质量对投资产生的影响
工程设计是工程建设的灵魂，也是提供技术的基础。虽然设计质量对项目投资控制没有直接影响，但工程质量却是一个意外。由于设计阶段的质量问题，将直接导致施工返工，停工，安全隐患等，给企业造成巨大损失，浪费资金成本。
1.3设计方案对经常性费用的影响
主要反映项目施工投产后的维护，清洁，保养，能源消耗等费用。但是，通过应用各种优化方法，可以找到两者的最佳组合，从而使项目建设寿命具有最低的寿命成本［2］。
2开展优化设计的困难因素
2.1主管在监控设计市场方面不强
优化设计的前提取决于有关主管部门有效监控建筑市场。目前，由于设计市场管理不善，无证，锚定设计，设计质量无审查等现象，缺乏对设计结果的必要评价与考核。只有在存在重大技术问题时才能追究责任，而我们对设计技术和经济是否合理的要求较低。
2.2业主对优化设计意识不够
业主忽视优化设计投资控制，往往把投资控制的重点放在建设环节上。其主要因素：首先，对最优设计投资控制的理解是不够的。其次，在选择设计单元时，不可能知道谁可以优化它。第三，业主的专业知识不够，不能从专业角度要求设计方案;四，业主拥有强大的经济条件，一味追求新趋势，没有优化设计要求;第五，业主是随意任意的，项目的功能要求的目标不明确，从而对设计的优化产生影响。
2.3优化设计开展缺乏压力与动力
当前的设计和管理工作常常依靠相互的合作。所以设计单位忽视技术水平的提高。程序的质量，成本的高低，只要设计质量不是大问题，这些彼此都无关系，使优化设计失去压力。由于当前的设计费用是按面积或成本比计算的，因此设计质量与投资节省之间没有关系，导致设计计划只追求高标准。缺乏经济分析，安全系统的增加，导致投资浪费，相反，有的企业为了节省业主的投资，设计单位提供了大量的人力物力，优化设计，但没有得到回报，即使设计成本较低，也会导致设计单位对优化设计不乐观。
2.4优化设计机制不完善
对设计的优化需要健全的机制来保证，但目前我们缺少相对公平的市场竞争机制;二是优化不优价，市场价格差异太大；三是法律法规机制不够明确。
3如何开展优化设计的几点建议
3.1加强对优化设计工作的监督
要保证优化设计工作能很好的开展，政府主管部门将对设计结果进行全面审查。作为“建筑工程质量管理条例”和“施工图纸施工图检验暂行办法”的证明文件已由建设部颁布实施，证明文件的实施对设计质量控制提供重要保障。此证明文件只是针对设计单位的资质，收费标准和相关施工程序等是否规范执行进行审查，缺少对方案与经济方面的审查要求。二要加大设计市场管理力度，严格审核程序的规范化，杜绝黑市设计，第三应对标准化的规范和设计进行总结推广，颁布标准的评估指标从主管部门的层面出发以业务规范化的要求来对优化设计工作进行帮助。
3.2加快设计监理工作推广
由于目前的企业没有足够重视优化设计，仅依靠政府来监控设计工作是不够的。设计监督是根据业主的需求制定的。要尽快为设计监理单位的资格审批制定条件，加强设计监理人才的培养，考核和登记，制定设计监督职责和收费标准。为社会发展设计监督提供条件。
3.3建立设计竞争制度
为了确保设计市场的公平竞争，首先，首先要建立一个合法的设计招标代理机构，并在设计和运营中应用招标制度。因区域比例差异，即便项目招标，因评价投标系统有差别导致公平竞争还是难以完全体现，也因此促使我们提高设计招标的相关内容。其次，地方主管部门需制定相应的规定，并对符合条件的项目开展投标;第三，确保有明确的投资要求和拟议项目的功能介绍，以及完整的招标文件;第四，在招标之前，有必要对投标人的必要资格和信用进行审查;第五，限制业主的随机性，建立完整的评估机制和合理的评估方法，确保设计单位的公平竞争。为了促进设计人员的技术改进，设计单位应将设计质量与个人利益挂钩在内部管理中，并改变以往的设计保守，设计不预算等现象。
3.4建立完的法律法规
优化设计的的推广借助法律的保护才能进一步的发展。为更好的开展设计监督管理设计工作，应依照市场需要在“合同法”，“招标投标法”，“建筑法”的基础上进一步调整或拟定出新的政策来满足市场的需要，为建设优化设计项目工作开展提供更好的平台。
4结束语
总而言之优化设计与工程建设投资有着紧密的关系。所以在日后的项目设计中，我们必须充分的了解设计过程中存在的问题，让优化设计对工程建设投资控制发挥出更大的作用。
参考文献
［1］周文川.论优化设计与工程建设投资控制［J］.城市建设理论研究（电子版），2018（23）：34.
［2］王国香.浅谈优化设计与水利工程建设投资控制［J］.低碳世界，2017（32）：273-274.
作者：单位：中煤科工集团武汉设计研究院有限公司
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