土建工程劳务分包合同(外架工) 本文简介：
土建工程劳务分包合同合同编号:W16-004发包方：(以下时称甲方)承包方：架子班组(以下时称乙方)为了确保工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，现将清溪康郡一期项目中的部分工程以扩大劳务分包的形式由甲方发包给乙方承包施工。现经双方协商，制订如下协议条款，以
土建工程劳务分包合同(外架工) 本文内容：
土建工程劳务分包合同
合同编号:W16-004
发包方：
(以下时称甲方)
承包方：
架子班组
(以下时称乙方)
为了确保工程顺利完成，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》
的有关规定，现将清溪康郡一期项目中的部分工程以扩大劳务分包的形式由甲方发包给乙方承包施工。现经双方协商，制订如下协议条款，以资共同遵守。
一、工程概况
1、建设单位：
XXX置业有限公司
2、工程名称：
XXX一期A2#、A3#、A7#、A8#、A11#-A13#、A17#-A19#、A21#、A22#、A26#-A28#
3、工程地点：
XX市XX路
二、承包范围
1、本工程所有架子的搭、拆。（包括挂密目网、平网，挡脚板、踢脚板刷漆铺设，铺板，基坑、临边、洞口、楼梯、楼层临边防护、挂标识牌、拉结点、施工跑梯、钢管刷油漆、拆架钢管扣件归类到指定地点）
三、承包形式
劳务分包———包承包范围内的全部（含加班因素工资、路途工资）工资，包工程质量、计划工期、安全生产、文明施工。
四、施工工期
乙方必须在计划工期内全部完成。
五、工程质量、安全生产、文明施工目标
1、工程质量必须达到
合格
标准；
2、安全生产：必须杜绝重大伤亡事故的发生；
3、文明施工达
合格标准；
六、承发包工程单价计算
按建筑面积元/M2
计算。
计量以外人工单价按
120元/出勤天签证，签证必须当天办理。
计算依据:
1、有施工图纸的按GB/T50353-2005建筑面积计算规则计算工程量.
2、无施工图纸完成可见工作内容的按现场测量尺寸计算工作量。
3、对无法计量的为配合整个工程而必须要做的分项工作可按现场签证单来结账。原则上对无技术要求的另点工按排杂工去实施。对于签证单必须当天发生当天签证，当月结算，隔月作废。
4、以上计算单价中均包括：人工工资、班组管理费、路工工资、差旅费、一般劳动（工作服、安全帽、安全鞋、手套等）保护用品费、医药费、加班倍率因素费、高温及雨季施工补贴费、副食品补贴费、常用工具等费用、工程结束后材料分类堆放人工费，以上统（简）称工资。
5、本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故视其情节严重性及划分责任后，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的10%之内，将由乙方自行承担，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的10%至50%之内，甲方考虑分担赔付金额的20%，赔付金额（含医药费）在乙方总工程款的50%至100%之内或超出事故赔付金额，甲方考虑分担赔付金额的30%）
七、工资的支付和结算
（1）按甲方与建设单位签订的施工合同的拨款方式及时间为准，全部楼层施工至3层付已完成工程量价款的40%，主体全部封顶付已完成工程量的40%，外脚手架全部拆除后付已完成工程量价款的70%，春节前付已完成工程量价款的85%，剩余工程款在本工程竣工验收合格后三个月内付清，拨款乙方凭工资表、供稿人、工人身份证复印件、以及工人签字委托书领取或凭承包人（承包代表人）领条领取。
（2）甲方在开工前和开工后均不向乙方支付预付款，也一律取消借款。在开工后的前期或中途发生职工生活费短缺，均由承包人负责解决。
（3）乙方在完成合同约定后（或年底）及时向甲方提交所有工程量的总决算，甲方及时审定。审定后的决算除甲乙双方签字外，必须有甲方各部门流转签证，并扣除应扣的费用，计算出剩余工资额。
八、工程质量
1、工程质量应达到设计图纸要求及国家现行施工验收规范标准，确保本工程达到_
合格
质量等级，如甲方对该工程有特殊性的质量要求，乙方也必须达到此要求，如达不到要求的将按甲方公司有关规定和本合同的双方约定给予经济处罚。
2、为确保本工程的工期和质量，乙方应保证按照甲方的施工组织设计、进度计划和质量要求精心组织施工，保证施工人员的技术水平和数量，所有施工人员必须是乙方的自有工人，乙方在施工现场必须配备施工管理人员对施工过程把关，服从甲方的监督和检查。
3、在履行过程中，若乙方施工进度和施工质量明显不符合工期和质量要求时，甲方有权指令乙方限期在一周内采取赶工措施和质量改进措施，若乙方在限期内仍未取得效果，不能令甲方满意、达不到规定要求时，则甲方有权解除合同，并除按本合同其它约定结算外，另扣留乙方已完工程量工资的10%作为违约金。
4、因乙方施工质量不合格达不到验收要求，安监站、质监站需处理关系所发生的一切费用，乙方应全部承担，
九、甲乙方代表和职责
甲方驻工地代表
职责是按协议的约定，及时提供给乙方所需的指令、标准和要求、施工用图，并履行协议所约定的义务。
乙方驻工地代表职责是按甲方代表或部门责任人下达的施工计划和发出的指令要求施工，带头同职工一起遵守执行甲方的有关规章制度，履行协议所约定的义务，不擅离职守。乙方代表每月在工地时间不得少于25天，离开工地时应得到项目经理的同意，并指派其他人全权负责。
十、甲方工作
1、乙方进场时及时提供生活用房。
2、负责对乙方进行职工安全入场教育和技术交底，审查乙方上岗证件情况和代办居住证等手续（费用由乙方自负）。
3、向乙方下达施工任务单和施工进度计划。
4、负责对乙方的施工质量、工程进度、安全生产、治安情况等进行监督和管理。及时处理乙方人员的违章、违纪和违反操作规程的人和事。
5、提供乙方所需的机电设备，建筑材料和周转材料，为乙方创造正常施工的条件。
十一、乙方工作
1、按照本协议约定的开工时间或甲方通知，准时将施工人员进驻现场，在施工期间根据每阶段的需用人数，技工比例及时调整施工人员数量。
2、负责承包范围内的成品或半成品的保护工作，并保证不损坏其它班组施工的已完工程，如有损坏，应无条件地负责予以修复或赔偿。
3、自备常用（手用）工具、向甲方借用的其他工具和包耗工具负责保管和使用，自备工具可到甲方仓库内领取后结算时扣除，包括工具超用指标，乙方负
责添置。借用工具损坏照价赔偿。
5、施工人员必须持证上岗，不得使用女工和童工及五十五岁以上的人员。
6、工作范围内包括作业时的场内、楼地面水平运输，垂直运输和简易脚手架的搭拆及各种材料的卸车和分类分规格堆放整齐。
7、必须遵守甲方施工现场的有关消防、治保制度及各项规章制度，如有违反，由此造成的损失均由乙方承担。
8、必须准时参加甲方组织的各种会议，并设班组专职安全员。
9、进场前对自身班组人员做好各项安全技术交底工作。
10、在施工过程中，乙方所需材料提前三天以上提供材料计划给甲方，如因材料计划不及时，耽误工期由乙方负责。
十二、工程返工
若乙方的施工质量不符合协议要求，甲方有权令其返工，返工的人工费由乙方承担，对于由此造成和引起的甲方材料等损失，乙方亦应承担70%赔偿。
乙方施工的每项分项工程必须一次成优，如达不到的要求，甲方有权令其返工，返工的人工费由乙方承担，对于由此造成和引起的甲方材料等损失，乙方亦应承担70%赔偿；如返工后仍达不到合格工程要求的，甲方将另派其他班组组织返工作业，并由乙方承担全部返工费用，同时甲方将中止与乙方的合同，乙方必须在甲方规定的时间内退出现场，甲方给予完成工作量50%单价结算。
十三、安全生产、文明施工
1、乙方高空作业爬升作业时，必须系安全带，上班期间和进入施工现场必须戴安全帽，穿安全鞋，不准酒后作业。必须遵守各项安全生产制度，发现一次不带安全帽罚款100元，酒后作业一次罚款1000元。
2、乙方施工时，在任何场合必须注意文明，必须做到随做随清，日做日清，如达不到规定要求的甲方将按公司有关规定给予经济处罚。
3、乙方应无条件地服从甲方管理人员的安全生产和现场宿舍的文明管理要求。安全生产和文明施工的要求高于一切。
乙方必须遵照甲方对施工人员着装统一和某些场合需要日用品统一等的规定。
4、乙方必须严格按照操作规程进行施工，对于违返操作规程违章作业的行为，甲方有权制止，并按甲方公司有关规定处于一定数量的经济处罚；如出现安全事故的，造成人身财产损失的，甲方将给予加重处罚，造成的一切损失均由乙方负责承担。
5、乙方日常施工所产生的废料应随时清理归堆，暂不使用的材料要整齐堆放，施工中遗留、遗落材料随时清理干净。
6、乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。7、安全防护、安全网及拉结点等未经甲方同意，不能随意损坏及拆除，脚手架上不能堆放所有建筑材料。8、本工程所有的机械设备未经公司同意不能随意乱开。
十四、奖罚
1、
工期：按批准的施工组织设计或业主的要求，按时或提前完成，项目部不予奖励，计划工期因乙方原因推迟5天以内项目部对乙方给予
300元/天
的罚款，推迟10天以内项目部对乙方给予
500元
/天
的罚款，对于推迟20天以上项目部对乙方给予
20000元
的罚款。对分项工程不能按时完成的，项目部将给予1000元/次的罚款；
2、
质量：达到合同要求项目部不予奖励，达不到合同要求的项目部给予乙方
1000元
罚款；
3、
安全文明：达到合同要求(市安全文明标化工地)项目部给予乙方奖励
/
，达不到合同要求的项目部给予乙方
1000元
的罚款。
十五、其他条款
1、
乙方职工家属以及外来人员不得在集体宿舍内留住，如有发生，项目部将给予重罚；
2、
乙方所有人员用餐一律由班组统一安排、自行解决，任何人不得自炊，如有发生的项目部将没收各种用具并处于经济处罚；
3、
乙方在宿舍内不得私自自拉自接各种电器设备，如有必要必须报项目部同意后由专业人员负责实施，对于私自乱拉乱接的，项目部将给予重罚；造成后果的由乙方自负。
4、
乙方人员必须做到文明施工，文明待人，不得有吵骂、赌博、打架、斗殴现象发生，如有发生项目部将给予重罚，对于情节严重的，将移送公安机关处理；
十六、其它
1、
合同未尽事宜双方协商解决；
2、
如有补充协议与本协议具有同等的法律效力；
3、
本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。双方签字后生效，完成本协议全部约定后或项目上交业主使用一年后自行失效。
4、
。
甲
方：
乙
方：
代
表（签字）：
承包者（签字）：
签订日期：
年月日
土建工程劳务分包合同(外架工) 本文关键词：土建，劳务，分包，合同，工程
土建工程劳务分包合同(外架工) 来源：网络整理
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