一、xxxx年工作总结
今年以来，面对复杂多变外部环境、突发新冠肺炎疫情、历史罕见洪涝灾害“三面夹击”局面，x市住房城乡建设局全面贯彻落实习近平总书记系列重要讲话精神，认真落实省住建厅和x市委、市政府各项决策部署，顺应人民群众对美好生活新期待，深入推进改革创新，加快重点工作攻坚，推动住建事业高质量发展取得了积极成效。
（一）抓疫情防控，全力保障经济平稳运行。把抓好住建领域疫情防控当做开局头等大事，按照“六稳”“六保”要求，确保疫情防控和经济发展两手抓、两战赢。及时出台《关于全力应对疫情支持房地产企业和建筑企业发展的若干政策》。优化商品住房预售许可和预售重点监管资金使用流程，适当降低预售重点监管资金比例等措施。以稳地价为基础，建立健全地价房价联动机制，及时动态调整出让价格、出让金缴纳时间、竞买保证金比例等相关政策，加快净地整理，压茬出让住宅用地，推进新建商品住房项目建设。通过驻企干部帮扶、部门跟进、领导调度等组合拳紧盯辖区内重点房地产开发项目进度。出台《培育壮大高等级资质建筑企业工作方案》，全市已有x家企业向住建部申报施工总承包一级资质。坚持标准不降、力度不减，狠抓安全质量不放松，深入推进企业主体责任落实和隐患排查整改，全年建筑施工领域安全生产态势总体平稳，建筑工程质量全面有效受控。经过努力，x-xx月份，全市完成房地产投资xxx.x亿元，同比增长xx.x%。x-x月份，全市完成建筑业产值xxx.xx亿元，同比增长x.xx%；在建工程合同额总计xxx.x亿元，同比增长xx.x%。
（二）抓市政基础，全力改善城市环境品质。聚焦城市发展所需，瞄准城市功能短板，加强市政道路、公共基础设施配套、水环境治理，全方位提升城市功能品质。截至xx月底，全市城市建设完成投资xxx.xx亿元。其中，市区花亭河、免锣巷河、白泽湖闸、秦潭湖公园等水环境整治项目以及x大道（潜江路—xx路）、张四墩路（纬七路）等项目完工或基本完工；高铁新站区、滨江CBD“x之星”、滨江ECD、滨江大道、中兴大道高架、机场改扩建、机场路等重点项目正在加速推进。同时，抢抓“两新一重”建设契机，积极申报xxxx年新增中央投资项目，认真谋划城市排水防涝设施、污水管网建设以及老旧小区外市政配套基础设施等xxx个储备项目，总投资约xxx.xx亿元。
（三）抓民生改善，全力办好重点民生实事。始终把群众利益放在首位，深入推进重点民生工程建设和民生难题解决，不断提升保障和改善民生水平。截至xx月底，全市棚改新开工xxxxx套（市本级xxxx套），任务完成率xxx.xx%（市本级xxx.xx%）；基本建成xxxxx套（市本级xxxx套），任务完成率xxx.xx%（市本级xxx.xx%）。截至xx月底，全市老旧小区改造已完工xxx个项目（完成率xxx%），建筑面积xxx.xx万平方米（完成率xxx%），涉及xxxxx户（完成率xxx%），累计完成投资xxxxx.x万元（完成率xxx.xx%）。编制了《x市城市双修实施方案暨三年行动计划》。全面开展对已实施农村危房改造的住房质量“回头看”专项活动，以及因灾新增和自然新增四类重点对象危房动态排查。排查出不安全住房改造xxx户，梳理xxx个问题，逐一建立工作台账，全面督促整改。
（四）抓村镇建设，全力提升乡村人居环境。扎实推进农村基础设施建设，全面有序推进农村危房改造、农村改厕规范升级、垃圾分类规范达标等重点工作，完成灾后倒塌房屋重建和损毁房屋修缮xxxx户，努力让乡村更加整洁、宜居。积极申报x省xxxx年小城镇建设专项资金支持项目，x县xx镇环境综合整治、xx县包家乡循环路改造、xx县xx镇集镇整体提升等x个项目成功获批，补助资金共计xxx万元。高标准做好国家历史文化名城国家调研评估工作，xx市申报国家历史文化名城正待国务院审查批准公布，人民路以南历史文化街区L型街成为“网红打卡地”。组织各县（市）开展历史文化街区划定和历史建筑的确定工作，全市共排查xx处历史建筑，其中xx市xx处、x县x处、xx县x处、xx县x处、xx县x处、xx县x处。完成xx市历史文化名城现场评估和xx个国家级传统村落保护项目省级评估。《xx市历史文化名城保护规划》《xx县xx镇历史文化名镇保护规划》已报请省政府待批。
（五）抓改革创新，全力优化营商环境。持续深化建设工程项目审批制度改革，进一步压缩审批时限，在国家和省xxx个工作日目标的基础上，已压缩至最长xx个工作日。自市审批平台上线运行以来（xxxx年x月xx日至xxxx年x月xx日），全市房屋建筑和市政基础设施工程在平台办理各阶段平均审批时限为xx个工作日。持续推进建筑节能绿色建筑与装配式建筑发展，x-xx月全市新增节能建筑竣工面积xxx.x万平米，新增绿色建筑竣工面积为xxx.x万平方米，占当年竣工总面积xxx.x万平方米（扣除工业建筑xx.x万平方米）的比例约xx.x%；新增装配式建筑竣工面积为xx.xx万平方米，占当年竣工总面积xxx.x万平方米的比例约xx.x%。推进“一门、一网、一次”改革，全面梳理政务服务平台事项xx项，审批环节、承诺办结时间、申请材料、办理成本及收费等要素均达到全省最优。
二、xxxx年重点工作安排
一是在聚焦打造区域中心城市上发力。围绕构建“一主一副一轴两带”的城市空间发展格局，加快圆梦新区、山口片区、高铁新站区、滨江CBD、集贤关片区、皖河新港区等重点片区快速通道建设，重点推进天柱山大道东段（新兴路-环城东路）、迎宾大道西延段（环城西路-北沿江高速）、x大道西延段（集贤路-环城西路）、龙城路（集贤北路-环城西路）建设；加快各片区、各板块内部路网完善，重点建设人民路东延伸段、东里巷等工程。启动马窝污水处理厂、凤凰污水处理厂扩建工程，实施秦潭湖、张四墩路污水提升泵站、华中路、皖江大道污水管网改造等污水综合整治和滨江外滩、白泽湖中堡岛环境治理工程。推进万达广场、苏宁广场、弘阳广场等大型体验式购物中心建设，推动柏景湾国际酒店、润江源酒店等高标准酒店正式营业。聚焦水系治理、雨污分流、城市防洪、既有建筑安全、交通拥堵等，补短板强弱项，进一步提升城市韧性。抓好水电气热等配套设施建设，提升城区基础设施配套水平。
二是在聚焦办好重点民生实事上发力。xxxx年全市老旧小区改造计划完成xxx个、xxx万平方米、x.x万户，其中市区xx个、xxx万平方米、x.x万户。重点推进历年已开工棚改项目续建及尤林片、x北城区、城市危房等项目实施，初步计划改造棚户区约xxxx套、xx万平方米，按照轻重缓急的原则对剩余棚改储备项目实施时序进行安排，并将根据债券资金落实情况灵活调整实施。不断提升公租房保障水平，优化结构、有序腾退，确保每年新增城市低保和低收入无房家庭，通过公租房实物配租方式享受住房保障；扩大公租房货币化保障方式的覆盖面，采取发放租赁补贴，将新就业大学生和外来务工人员纳入货币化保障的政策范畴。加快推进滨江CBD和ECD油罐生态文化中心建设，完成滨江CBD二包和沿江一片一块出让，基本建成青少年活动中心与妇女儿童活动中心，以滨江“秀色”锚固城市光辉时刻。
三是在聚焦彰显长江文化特色上发力。加强重点区域河湖水系生态治理，持续推进新河、同安河、顺安河、谷桥河、花亭河（免锣巷河）、xx、xx、xx个片区污水综合整治，谋划启动长枫港、柘山湖等环境综合整治项目。强化历史文化名城保护和利用，加强古城、古镇、古村等文化资源的调查评估，积极推进历史文化名城名镇名村的申报，促进历史文化资源串点成线、连线成网，建立专项保护名录，完善历史文化资源保护体系；分类引导历史文化遗产保护利用项目的建设，加快倒趴狮历史文化街区周边老旧小区改造，实施大观亭历史文化街区和大王庙传统风貌保护区的有机更新，促进历史文化资源的永续发展。
四是在聚焦促进行业健康发展上发力。聚焦当前影响建筑业发展的突出问题，研究支持建筑业发展的政策措施，促进建筑业转型升级。大力发展绿色建筑和装配式建筑，推动智能建造与建筑工业化协同发展。坚持“房住不炒”定位，加强房地产市场供需双向调节，落实房地产调控“一城一策”方案和“十四五”住房发展规划，保持房地产市场供给平衡、价格平稳。以市场主体满意度为工作的落脚点和出发点，进一步深化工程审批制度改革，优化政务服务办理流程，激活政务服务“神经末梢”。围绕物业管理方面群众关注度高、诉求量大的重点难点问题，开展系统治理，着力构建“纵向到底、横向到边、协商共治”的社区治理体系，打通城乡人居环境整治的“最后一公里”。
