xxxx年，我市的房地产开发企业管理工作，在xx市委、市政府和x市建委的关心、帮助、指导下，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》和《房地产开发企业资质管理规定》，严格对房地产开发企业进行依法管理，一年来，我市的房地产开发企业在开发经营活动中，无违法违规现象发生，开发项目管理规范。现将工作总结如下：
一、基本情况
目前我市有房地产开发企业xx家，其中三级x家（含暂定三级x家），四级x家（含暂定四级x家），今年来，共计开发项目xx个，开发面积xxxxxx㎡，开发投资xxxxx万元（不含土地征用费、城市基础设施配套费），开发项目、面积和投资在xxxx年的基础上有大幅度增长。
二、严格依法管理，规范企业行为
今年来，在对房地产开发企业的管理工作中，市建设局坚持定期召开企业座谈会，传达学习有关房地产开发的相关法律、法规和政策，及时通报有关新信息和情况，并根据不同情况对存在的问题进行通报，提出具体要求，近年来，没有接到过消费者投诉举报违规现象和欺骗消费者情况以及物业管理不规范等问题。
三、房地产开发企业能严于律己，自觉遵守各项规章
在平时的检查和企业资质年检工作中，我市房地产开发企业能严格执行国家相关法律法规，企业能按要求在资质许可范围内开展各项工作、企业注册资本金，有职称的建筑、结构、财务、房地产等专业技术、经济管理人员符合资质标准规定的要求，没有违规操作现象发生。今年来房地产企业开发的项目销售良好，库存量小，销售价格稳中有升。
四、存在的问题
近年来，我市的房地产开发企业在为我市旧城改造和经济发展中做了大量有益工作，为我市经济发展和市民生活条件的提高作出了较大贡献。但也存在一定问题，主要表现在：
1x、个别开发企业今年来因旧城改造进度的放慢，开发绩业较少。
2、有的项目开发交付使用后，没有及时成立物管公司或交物管公司管理，导致有的由住户自行找门卫的现象。
3、个别企业在平时的资质管理工作中，对资料的收集不及时，整理不规范，导致在企业资质年检时在资料整理时的不规范现象。
五、二○○六年工作思路
随着我市城市建设力度的加大和房地产的升温以及推进城乡一体化建设的大好形式，我们将根据《城市房地产经营管理条例》等法律、法规依法管理企业，积极引导和鼓励企业结合xx实际，开发具有xx特色和适应xx人民需求的住房，为我市城市建设和经济发展作出应有的贡献。
今后，我市将进一步抓好房地产开发企业的管理工作，在企业遵章守法，诚信经营的同时，严格依法管理，规范房地产市场秩序，确保我市房地产企业健康发展，为我市城市建设和经济发展多作贡献。
